26 травня FIABCI-Ukraine проведе онлайн дискусію з фахівцями з управління комерційною нерухомістю

26 травня 2020 року з 15:00 до 16:00 відбудеться онлайн дискусія FIABCI-UKRAINE на тему "Управління комерційною нерухомістю в період карантину та після нього". В вебінарі візьмуть участь фахівці корпоративного члена FIABCI-Ukraine - керуючої компанії ACTIVITIS - Генеральний директор керуючої компанії Activitis - Алєна Галюта та Технічний директор керуючої компанії Activitis - Андрій Мірошник, а також членкиня FIABCI з Казахстану - Айдай Ісмаілова - директор з управління активами компанії Mercury Properties Казахстан. Модератором дискусії буде Віце-президент FIABCI-Ukraine, засновник компанії RC - Віталій Васютик.

Також ми очікуємо підтвердження від фахівця з Казахстану - інформація буде поновлена найближчим часом.

Для попередньої реєстрації на вебінар - використайте це посилання:

https://us02web.zoom.us/webinar/register/4315901688164/WN_nwItKd2iRdm7w2uGcbamPA

Під час дискусії будуть обговорюватися методи управління об"єктами комерційної нерухомості у періоди до кризи та під час неї, а також способи збереження доходності, або недопущення великих втрат власниками об"єктів комерційної нерухомості. 

Ця дискусія буде цікавою як тим, що володіють об"єктами комерційної нерухомості, займаються управлінням комерційною нерухомістю, так і брокерам, що мають клієнтів - власників приміщень комерційного призначення і які наразі шукають способи їх ефективної монетизації. Для інформації:

FIABCI-Ukraine - це український підрозділ міжнародної федерації нерухомості, що об"єднує 65 країн світу і налічує близько 1 мільйон асоційованих членів білше 40 професійних напрямів ринку - архітекторів, брокерів, оцінювачів, девелоперів, будівельників, менеджерів, консультантів, юристів, нотаріусів та інших професій, головним завданням якого є поширення найкращих світових практик у сфері нерухомості. Управляюча Компанія «Актівітіс» - з 2020 року є корпоративним членом FIABCI-Ukraine та надає послуги довірчого управління бізнесом. Практичний досвід компанії дозволяє ефективно будувати стратегію і тактику розвитку кожного конкретного активу комерційної і некомерційної нерухомості з урахуванням його специфічних особливостей. Компанія несе відповідальність за якість на всіх етапах: від аудиту и виявлення індивідуальних потреб компанії-кліента, до впровадження поставлених завдань та контролю результатів. На даний момент в управлінні компанії перебувають понад 60 тисяч квадратних метрів комерційної нерухомості.

Алєна Галюта

Генеральний директор керуючої компанії Activitis

Алєна бере участь в розвитку та менеджменті всіх активів нерухомості, переданих в управління компанії. Попередній досвід Алєни включає в себе більше 15 років роботи в різних ролях, включаючи керівні посади в корпоративному секторі та державних організаціях. Під керівництвом Алєни керуюча компанія Activitis отримала в управління один з найбільших логістичних комплексів, а також ряд бізнес-центрів.

Андрій Мірошник

Технічний директор керуючої компанії Activitis

Андрій пройшов шлях від адміністратора/наладчика автоматизовано-комп’ютерних систем на заводі "Оболонь" до технічного директора, який керує мільйонними проектами. За свою кар'єру Андрій був проектним менеджером, кризис-менеджером, працював на керівних посадах в різних сферах: рітейл, дистрибуція, маркетингові та виробничі компанії. Консультує з питань організації, функціонування та взаємодії ОСББ і керуючих компаній. Андрій контролює технічну сторону всіх поточних проектів з управління нерухомості Activitis.

Айдай Ісмаілова - директор з управління активами компанії Mercury Properties Казахстан. Десять років досвіду роботи з нерухомістю, включаючи управління активами, управління майном, управління об'єктами, розробку концепції, аналіз ринку, представлення орендарів та орендодавців, продаж преміум житлової нерухомості Капланка в Туреччині, просування готелю Kaplankaya Six Senses в Казахстані.

Mercury Properties найбільший інвестиційний холдинг у сегменті комерційної нерухомості в Казахстані за загальною площею об"єктів у портфелі.

Для попередньої реєстрації на вебінар - використайте це посилання:

https://us02web.zoom.us/webinar/register/4315901688164/WN_nwItKd2iRdm7w2uGcbamPA

Чекаємо на Вас у вівторок 26/05 о 15:00.

FIABCI-Ukraine"

FIABCI-Ukraine проведе перший міжнародний онлайн захід з синхронним перекладом українською

У ВІВТОРОК 19 травня 2020 року з 15:00 до 16:00 -

FIABCI-Україна організовує пілотний проект - Першу міжнародну онлайн панельну дискусію, у якій інвестори відповідатимуть на запитання глобальних експертів представників європейських економік, що розвиваються. 

І ВПЕРШЕ! цей захід буде транслюватися двома мовами - англійською і окремим стрімом - українською мовою!

ОТЖЕ! МИ НЕ ЛИШЕ ОРГАНІЗОВУЄМО МІЖНАРОДНУ ПОДІЮ - МИ РОБИМО ДЛЯ ВАС СИНХРОННИЙ ПЕРЕКЛАД УКРАЇНСЬКОЮ МОВОЮ! А ЦЕ ОЗНАЧАЄ, ЩО ВИ МОЖЕТЕ ЗАПРОШУВАТИ НА НЕЇ ВАШИХ КОЛЕГ, ПАРТНЕРІВ ТА СПІВРОБІТНИКІВ!

Темою цієї події буде «Економіки, що розвиваються, до і після пандемії. Інвестиційна перспектива»

 - обговорення зміни концепції ринків, що розвиваються з точки зору інвестора 

- що це визначення ринку означало для інвесторів нерухомості до пандемії та як воно змінилося після нього?

Перед інвесторами та професіоналами з управління активами будуть ставитися професійні питання експертами з ринків економік, що розвиваються в Європі.  Усі питання ґрунтуватимуться на поточній економічній ситуації на ринках їх нерухомості. Ключові спікери - представники інвестиційних фондів та компаній, що керують активами: з Німеччини Joerg Baehren, RE Rise GMBH з Великобританії Michael Russel, RE Rise Gmbh з Індії  - Suchit Punnose, Red Ribbon Asset Management. Міжнародні експерти - представники європейських економік, що розвиваються: Від України це буде Анна Коваль, паст-президент FIABCI-Україна, віце-презижент FIABCI-Europe, SCG International real estate & investment projects, Від Болгарії - Іван Велков, президент FIABCI-Болгарії, голова Болгарської асоціації управління об'єктами Від Грузії - Іраклій Кілаурідзе, член правління FIABCI-Georgia, керуючий партнер Colliers International Від Румунії - Дан Негулеску, REALTOR, Посол НАР у Східній Європі 2019; Модератор дискусії: Катерина Пилипчук, виконавчий директор FIABCI-Ukraine, член міжнародного борду FIABCI international Просимо Вас пройти попередню реєстрацію для того, щоб отримати інформацію як приєднатися до заходу  за посиланням: https://zoom.us/webinar/register/8615894679326/WN_V9B86vtIQPCPgcLo4u4WYw Оригінальна трансляція буде вестись англійською мовою у Zoom за тим посиланням, яке Вам надійде у автоматичному листі після реєстрації* Пряма трансляція українською мовою відбудеться на сторінці FIABCI-Ukraine у Facebook  тому рекомендуємо Вам приєднатися до нашої сторінки та до групи події на Фейсбук, де буде більше інформації про захід та попереднє анонсування про початок трансляції Українською мовою!

Вебінар організовується у співпраці з чаптером FIABCI-Georgia, чаптером FIABCI-Болгарії та членів НАР у Румунії, а також за допомогою Раджа Раджпала, члена FIABCI-США - саме з його пошти надійде лист після реєстрації з посилання для приєднаня в Zoom . Чекаємо на Вас 19 травня 2020 року о 15:00 за Києвом на нашому заході! 

Приходьте самі і запрошуйте своїх колег!

Як івент-сектор ринку нерухомості Казахстану пережив пандемію - Алія Серикпаєва, експерт FIABCI

Алія Серікпаева, директор Kazakhstan Networking Partners та overseas member нашого чаптеру FIABCI дала інтерв’ю казахстанському виданню Inbusiness.Kz щодо того, як івент-індустрія ринку нерухомості у Казахстані пережила пандемію.

«З моменту введення надзвичайного стану в першу чергу постраждали івенти. Всі великі заходи, в тому числі наш в місті Ташкенті - Центрально-Азійський форум з питань девелопменту та управління нерухомості, який був запланований на 27 травня. Ми вже підписали контракти, продали частину квитків, сподівалися, що режим надзвичайного стану введений короткочасно. Зараз вже, розуміючи, що кордони ще будуть закриті, перенесли на вересень. Працюємо на ринку сім років. Наше івент-агентство організовує заходи і проекти в сфері комерційної нерухомості.

Щорічно на своєму майданчику ми збираємо всіх гравців ринку - це власники торгових і бізнес-центрів, складської, готельної нерухомості, керуючі компанії, будівельні та інші.

Паралельно в цьому році запустили Школу з підвищення кваліфікації в нерухомості CRE School, де викладають експерти-практики з країн Європи, США та Росії. З січня по березень ми провели бізнес-сніданки в двох містах - Нур-Султана і Алмати, основна тема була - галузеві підсумки 2019 року та прогнози на 2020 й. Формат живих зустрічей цікавий для наших клієнтів - вони зайняті поточною, операційною діяльністю, і раз на місяць збиратися, обговорювати тенденції ринку, нові «фішки», технології, ставки вкрай важливо для розвитку.

Тому буквально через два тижні затишшя з моменту початку карантину ми зрозуміли, що люди в умовах самоізоляції прагнуть до спілкування, зустрічей, професійним розмов.

І ми продовжили проводити зустрічі на нашому майданчику в онлайн-форматі. Провели три конференції на тему: «Ринок нерухомості - нові реалії».

Зараз працюємо над посиленням освітніх програм і форматом онлайн-конференцій. В нашій школі запрошені викладачі будуть виступати дистанційно. У червні почне навчання перша група. Для нас це перший досвід. Ми намагалися привозити спікерів в Казахстан, адже живе спілкування, консультації з професорами завжди ефективніше для слухачів, плюс нетворкінг всередині групи. Оплачували їм переліт і проживання, проводили семінари на майданчиках п'ятизіркових готелів.

З іншого боку, такий онлайн-формат роботи знизить наші витрати на 50%.

Зміниться і вартість навчання, і гонорари викладачів, оскільки у них буде менше витрат за часом для роботи, роблять знижки на гонорари. Якщо раніше курс по техексплуатації будівлі коштував 450 тисяч тенге, то зараз ми його знижуємо на 50%. Співробітників ми утримали, оскільки в нашій сфері кадри вирішують все. І ми готуємо їх, навчаємо, багато інвестуємо ресурсів в свою команду. Оскільки ринок комерційної нерухомості й рітейлу інформаційно закритий і немає системи прозорості, єдиного класифікатора об'єктів офісної, торговельної нерухомості, багато прогалин в застарілих документах на законодавчому рівні, то в період карантину виникла в якийсь момент проблема з підрахунку середньої орендної ставки по ринку, кількості орендарів в бізнес-і торгових центрах, витратах на експлуатацію об'єкта, загального обсягу діючих об'єктів в квадратних метрах і т. д.

Оперативно спрацювала асоціація QazProperty, яка в 2014 році була створена активними компаніями ринку на нашому форумі CREW. Секретаріат QazProperty і ми, як майданчик, продовжуємо вести безперервну системну роботу над тим, щоб ринок став більш відкритим, прозорим і з зрозумілими регламентами.

З цією метою ми створюємо онлайн і офлайн-проекти, івенти в сфері комерційної нерухомості і рітейлі, школу з підготовки кадрів, щоб вирішувати питання комплексно, через діалог і освіту.

І сподіваємося що наш наступний форум, який тепер пройде у вересні в Ташкенті, допоможе в черговий раз знайти відповіді на ключове питання - як створювати якісні інфраструктурні об'єкти в кризу."