Відбулась зустріч найвпливовіших професійних об"єднань у сфері нерухомості

30 червня 2020 року ФІАБСІ-УКРАЇНА виступив організатором зустрічі представників найбільших громадських професійних організацій ринку нерухомості України з метою обговорення Законопроєкту «Про рієлторську діяльність в Україні» #3618 від 9.06.2020р та кроків усієї професійної спільноти у подальшому законодавчому процесі.

На зустрічі були присутні Президент ФІАБСІ-УКРАЇНА Дмитро Ковганіч, віце-президент ФІАБСІ-УКРАЇНА Віталій Васютик, паст-президент ФІАБСІ-УКРАЇНА Анна Коваль, лідери та представники об’єднань фахівців з нерухомості - СФНУ, АФНУ та ПАРСА, представники ключових членів ФІАБСІ-УКРАЇНА - лідери УТО та АСБОУ.

За результатами зустрічі лідерами громадських об’єднань було прийнято рішення:

1. Створити координаційну раду об’єднань професіоналів у сфері нерухомості, що складатиметься з АФНУ, СФНУ та ФIАБСI, яка буде діяти як дорадчий орган, з метою опрацювання законодавства щодо регулювання брокерської діяльності.

2. Направити лист до Фонду держмайна з метою ініціювання подання законопроекту, над яким працювала робоча група у 2018-2020 році, на розгляд до Верховної Ради.

ФІАБСІ-УКРАЇНА висловлює подяку усім організаціям, що зробили черговий крок назустріч один одному і виступає за обєдання сил фахівців та за консолідацію позицій фахових організацій.

Нагадаємо, що ГО «Фіабсі-Україна» як український підрозділ міжнародної федерації з нерухомості FIABCI İNTERNATİONAL виступає

- ЗА законодавче регулювання діяльності агентів та брокерів у сфері нерухомості

- в умовах відсутності закону «Про саморегулівні організації» та подальшого вивчення практики його застосування - за тимчасове державне регулювання брокерської та агентської діяльності у сфері нерухомості з включенням до перехідних положень майбутнього закону процедури переходу від державного регулювання до саморегулювання - у зв"язку з чим ФІАБСІ-УКРАЇНА разом з іншими професійними об"єднаннями, що увійшли до Координаційної Ради, буде звертатися до Фонду Держмайна з метою ініціювання подання законопроекту, над яким працювала робоча група у 2018-2020 році, на розгляд до Верховної Ради

- ПРОТИ монополізації вільного ринку нерухомості та ПРОТИ позбавлення конституційних прав громадян України вільно користуватися та розпоряджатися приватною власністю, у зв"язку з чим ФІАБСІ-Україна буде звертатися до комітетів Верховної Ради із відповідними зверненнями.

ВІДКРИТИЙ ЛИСТ-ЗВЕРНЕННЯ ДО ВСІХ ПРОФЕСІЙНИХ ОРГАНІЗАЦІЙ НА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

Президент FIABCI-Ukraine Дмитро Ковганіч, базуючись на рекомендаціях Комітету Брокерів FIABCI-Ukraine та керуючись рішенням Ради українського підрозділу Міжнародної Федерації Нерухомості FIABCI-Ukraine, звернувся до усіх представників та керівників УСІХ громадських об'єднань та професійних організацій на ринку нерухомості України із закликом об"єднатися на Всеукраїнському Круглому Столі 30 червня 2020 року для обговорення та формування консолідованої позиції щодо законодавчого регулювання брокерської та агентської діяльності на ринку нерухомості України.

Нижче приводимо текст листа-звернення без купюр.

"ВІДКРИТИЙ ЛИСТ- ЗВЕРНЕННЯ

до представників та керівників УСІХ громадських об'єднань та

професійних організацій на ринку нерухомості України

На підставі рекомендацій комітету брокерів ГРОМАДСЬКОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ «ВСЕУКРАЇНСЬКЕ ГРОМАДСЬКЕ ОБ'ЄДНАННЯ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ «ФІАБСІ-УКРАЇНА» (тут і надалі ГО «ФІАБСІ-Україна», протокол засідання Комітету Брокерів #20200622 від 22 червня 2020 року) - та прийнятого рішення Ради ГО «ФІАБСІ-Україна» (Протокол #20200624_1 від 24 червня 2020 року),- ГО «ФІАБСІ-Україна» в особі президента Дмитра Володимировича Ковганіча звертається з відкритим листом-зверненням до усіх представників та керівників громадських об'єднань та професійних організацій на ринку нерухомості України, які мають компетенцію до його розгляду з наступним:

1. ГО «Фіабсі-Україна» як український підрозділ міжнародної федерації з нерухомості FIABCI İNTERNATİONAL виступає:

1.1. ЗА законодавче регулювання діяльності агентів та брокерів у сфері нерухомості

1.2. в умовах відсутності закону «Про саморегулівні організації» та подальшого вивчення практики його застосування - за тимчасове державне регулювання брокерської та агентської діяльності у сфері нерухомості з включенням до перехідних положень майбутнього закону процедури переходу від державного регулювання до саморегулювання.

1.3. ПРОТИ монополізації вільного ринку нерухомості та ПРОТИ позбавлення конституційних прав громадян України вільно користуватися та розпоряджатися приватною власністю

2. ГО «Фіабсі-Україна» закликає професійні організації на ринку сформулювати єдину позицію щодо негайного перегляду редакції поданого на розгляд Верховної Ради України Законопроекту «Про ріелтерську діяльність» номер №3618 від 09/06/2020, так як її (редакцію) було подано на розгляд у комітети ВРУ не лише без попереднього обговорення та опрацювання у професійній спільноті фахівців з нерухомості, а й із ігноруванням європейських та міжнародних угод і стандартів. У запропонованому законопроекті є норми, що містять порушення конституційних прав громадян України, а також використана термінологія, що прямо порушує авторські права третіх осіб на торговельні марки, що належать Міжнародній організації NAR-USA і не можливі у використанні без її попередньої згоди, при цьому ГО «ФІАБСІ-Україна» згідно підписаних міжнародних угод між FIABCI international та його глобальними партнерами, серед яких і NAR-USA, зобов’язане протидіяти використанню знаків для товарів і послуг, що використані у зазначеному проекті закону - а саме слово “REALTOR”, на підставі чого звертається із вимогою узгодити використання даної торговельної марки із їх власником.

3. У зв”язку з реєстрацією у Верховній Раді законопроекту №3618 від 09/06/2020 ГО «Фіабсі-Україна» занепокоєне бездіяльністю Фонду Держмайна щодо подання на розгляд Верховної Ради законопроекту “Про брокерську та агентську діяльність у сфері нерухомості”, який готувався Робочою групою з підготовки закону «Про брокерську діяльність у сфері нерухомості» при Фонді Держмайна України протягом останніх 1,5 років, в яку входили представники ГО «ФІАБСІ-Україна», СФНУ, АФНУ, ПАРСА, УТО, а також представники інших професійних організацій України, та який є результатом спільної виваженої позиції вказаних організацій.

4. ГО «ФІАБСІ-Україна» закликає усі професійні організації та спільноти фахівців з нерухомості України зібратися на Всеукраїнський круглий стіл в онлайн форматі для опрацювання консолідованої позиції щодо законодавчого регулювання брокерської діяльності у сфері нерухомості у вівторок 30 червня 2020 року.

Відкритий лист звернення підписаний:

Дмитро Володимирович Ковганіч

Президент ГО «Всеукраїнське об’єднання фахівців з нерухомості «ФІАБСІ-Україна»

(Український підрозділ міжнародної федерації з нерухомості FIABCI International)

FIABCI ЗАПУСТИЛО МАСШТАБНЕ ДОСЛІДЖЕННЯ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ СВІТУ

Декілька днів тому Ви отримали від FIABCI International листа із запрошенням взяти участь у дослідженні, яке проводить FIABCI international серед своїх членів та інших учасників ринку нерухомості.

"Завдяки цьому дослідженню ринку ми будемо мати цілісне уявлення про світову галузь нерухомості, оцінюючи основні зміни та тенденції, розглядаючи досвід клієнтів для створення нового стратегічного плану (VISION 2030) організації FIABCI International." - йдеться у листі.

"Вивчаючи загальний ринок, на якому працюють професіонали з нерухомості (члени чи не члени), Міжнародна федерація нерухомості (FIABCI) має на меті визначити ризики та проблеми, з якими стикаються фахівці з нерухомості з внутрішньогрупових та міжгрупових поглядів, можливості, пропоновані їм, продукти та послуги, про які просять клієнти."

Це опитування є абсолютно анонімним та зберігає приватність респондентів навіть після того, як вони відповідають на всі його запитання. 

Він складається з 4 розділів 

РОЗДІЛ 1: Загальна інформація; 

РОЗДІЛ 2: Нерухомість - огляд; 

РОЗДІЛ 3: Нерухомість - Екосистема бізнесу та 

РОЗДІЛ 4: Сталий розвиток.

Беручи участь у цьому опитуванні, ви вносите свій внесок у розвиток нашої галузі у всьому світі.

VISION 2030 буде представлений на Всесвітньому конгресі нерухомості в Парижі в 2021 році.

ЩОБ ПРОЙТИ ОПИТУВАННЯ ТА ВЗЯТИ УЧАСТИТЬ У ДОСЛІДЖЕННІ СВІТОВОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ (АНГЛІЙСЬКОЮ МОВОЮ) -  1 год часу - натисніть тут.

Будемо вдячні тим, хто візьме участь у дослідженні англійською мовою і пройде його якомога оперативніше, так як дані, отримані під час цього дослідження будуть використовуватися у роботі стратегічного комітету FIABCI International для формування стратегії розвитку FIABCI International до 2030 року. 

Ми розуміємо, що участь у дослідженні тих, хто не володіє англійською мовою може стати не можливою, тому у нас є пропозиція, у випадку, якщо збереться більше 10 осіб, які будуть готові вийти у онлайн ефір і взяти участь у дослідженні, кожне питання якого ми будемо перекладати для Вас під час ефіру, який займе 1 год 30 хвилин.

Ваша участь у цьому дослідженні може стати дуже цінною для подальшого розвитку ринку нерухомості України та світу!

Якщо Ви маєте бажання взяти участь у дослідженні і потребуєте допомоги у перекладі - напишіть нам на into.fiabci@gmail.com.

Для приєднання до онлайн сесії, під час якої будуть перекладатись питання дослідження використайте цей лінк.

Тема: Дослідження ринку нерухомості через опитування: переклад з англійської

Час: 2 червня 2020 о 12:00 за Києвом

Підключитися до конференції Zoom можна за цим посиланням

https://us02web.zoom.us/j/86592815103