Post-covid trends at the country house market - Olena Malenkova, FIABCI-Ukraine expert

We are launching the new section "Different Opinion: FIABCI-Ukraine Experts" .

In this section we will publish the expert opinions of our members on the development on the Ukrainian real estate market both locally and internationally.

Our first expert in this section will be Olena Malenkova (Олена Маленкова (Елена Маленкова)- a professional realtor and owner of a real estate agency with many years of experience. She has already shared her thoughts at her own page, therefore we make the repost of this opinion in English for your wider consideration and probably it will be interesting for the foreign investors to look closer to our Ukrainian market trends with the opportunities to get the interest.

Here are the expert thoughts of Olena Malenkova on the foreseen development of the local suburban real estate market:

* After the coronavirus, even those who postpone buying a country house or land lots will become more active market participants.

* Price IS NOT going to fall on:

- Plots in popular, picturesque, ecological and civilized (water, electricity, asphalt, internet, hospital, clinic) places;

- Buildings made of environmentally friendly, safe, modern, prefabricated structures, with the ability to change layouts depending on the time requirement;

- Buildings of 100-200m2 of modern design, built by 2015;

- Lodges and houses in gated cottages with their own infrastructure and security system.

* What is becoming the PRIORITY in the light of recent events:

- The distance between the cottages, the possibility of a technical fence, including the green one, became important;

- the Greenery;

- The ability to quickly reach the city, hospital, ambulance;

- It is a trend for one-story, functionally-designed building with light, lightweight interior design, smart homes and lawns that do not require additional manpower.

* What exactly falls in the price:

- Buildings of 300m2 or more, built up to 2008;

- rebuilt, reconstructed houses on the old foundation, with completed floors, terraces, etc;

- The big homesteads consisting of several structures, hunting lodges, houses for staff and everything that was in the trend of the "golden age";

- Silicate brick buildings;

- Buildings with the design of "heavy" classics, in dark colors, where in the interior are oak, mahogany, carved furniture, "pshonka-style" and more.

* What will I do with pleasure in the near future as a specialist:

- I will work on the new listings of the modern trendy cottage villages. There are already projects and ideas.

- I will look for the partnerships with investors and real estate developers who understand trends and evaluate expertise.

- ️ And of course, I will build the house for myself.

CP відкриває доступ до березневого випуску (№2)

Близько середини березня ситуація в нашій країні суттєво змінилась – через пандемію коронавірусу був введений карантин, звичний уклад і ритм були порушені. Це позначилося на всіх бізнес-сферах, у тому числі на ринку комерційної нерухомості. Першим відчув негативний тренд готельний сектор, далі – торговельний. Як нові реалії вплинуть на комерційну нерухомість – ми проаналізуємо в наступних випусках.

У березневому номері Commercial Property пропонуємо Вашій увазі ті теми, над якими ми працювали протягом останніх тижнів.

Читайте в Commercial Property (199), березень 2020:

✅ Зміни в середовищі існування після COVID-19 Авторська колонка Андрія Яцентюка, засновника бюро архітектурних рішень Design Hub International

✅ Карпати: великі завдання курортного регіону

✅ БЦ GRAND: відкритий для орендарів

✅ Житлова нерухомість Києва: фактори зростання

✅ Ринок facility management в Україні та світі Авторська колонка Сергія Козолупа (Serhiy Kozolup), генерального директора групи компаній «Клінінг Про-CPG»

✅ «АтлетіКо»: майбутнє ринку − за мережевими фітнес-клубами Інтерв’ю Ігоря Брандіна, директора з розвитку «АтлетіКо»

✅ Антирейдерський закон: чи стало спати спокійніше? Стаття Володимира Копотя (Volodymyr Kopot), керуючого партнера KopotLawyers, керівника проєкту Monitor.Estate

✅ Schüco − необхідна складова в будівництві якісного житла преміумкласу Avalon 37

✅ Кліматичне обладнання: економно й екологічно

✅ KYB Architects: житлові комплекси,

які стали втіленням ваших мрій

✅ СПЕЦПРОЄКТ − CP AWARDS 2020

Повний зміст номера:

https://commercialproperty.ua/pdf/CP199_17ce2b01fe0d6b39a4d24624f96abf33/CP199.pdf

Редакція Commercial Property: editor@c-p.com.ua, +38 (044) 461 90 89

Disclaimer: Інформація опублікована на правах партнерства між FIABCI-Ukraine та CP.

ОГОЛОШЕНО ЛАУРЕАТІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПРЕМІЇ В ГАЛУЗІ НЕРУХОМОСТІ CP AWARDS 2020

28 лютого в готелі Hilton Kyiv відбулася Церемонія нагородження та Гала-вечеря Національної премії в галузі нерухомості CP AWARDS 2020. Захід відвідали члени журі премії, учасники конкурсу, представники галузевих українських і міжнародних компаній, представники спеціалізованих і ділових ЗМІ.

Лауреати CP AWARDS 2020 визначалися в 19 номінаціях:

Категорія «Готельна нерухомість»:

номінація «Готельний комплекс 4 зірки» – готель Aloft Kиїв (Київ).

Категорія «Торговельна нерухомість»:

номінація «Малий торговий центр» – ТРЦ NEO PLAZA (Дніпро);

номінація «Великий торговий центр» – ТРЦ River Mall (Київ).

Категорія «Офісна нерухомість»:

номінація «Бізнес-центр класу В» – West Side (Київ);

номінація «Бізнес-центр класу А» – UNIT.City. B10 (Київ).

Категорія «Житлова нерухомість»:

номінація «Житловий комплекс комфорт-класу» – «Файна Таун» (Київ);

номінація «Житловий комплекс преміумкласу» – Tetris Hall 2 (Київ).

Категорія «Спеціальні номінації»:

номінація «Проєкт комерційної нерухомості – торговий центр» – ТРЦ Blockbuster Mall (Київ);

номінація «Проєкт комерційної нерухомості – готель» – Globe Runner Hotel & Hostel (Київ);

номінація «Проєкт комерційної нерухомості – бізнес-центр» – HILLFORT Business Mansion (Київ);

номінація «Проєкт житлової нерухомості» – Linden Luxury Residences (Київ);

номінація «Коворкінг» – Spaces / Kyiv Maidan Plaza (Київ);

номінація «Реконструкція» – ТРЦ «Караван Outlet» (Київ);

номінація «Редевелопмент» – Реновація заводу «Арсенал» (Київ);

номінація «Маркетинговий проект в ТРЦ» – Космічні екскурсії в ТРЦ Gulliver (Київ).

Категорія «Компанії»:

номінація «Архітектурне бюро» – Archimatika;

номінація «Девелопер житлової нерухомості» – KAN Development;

номінація «Девелопер комерційної нерухомості» – UDP.

Лауреатів премії визначали:

Руслан Олексенко, засновник і керуючий партнер DEOL Partners;

Олександр Носаченко, керуючий директор Colliers International в Україні;

Нік Коттон, керуючий директор Cushman & Wakefield в Україні;

Олександр Попов, співзасновник і генеральний директор Archimatika;

Вадим Непосєдов, засновник і президент компанії UTG;

Валерій Кодецький, президент City One Development;

Максим Гаврюшин, операційний директор групи компаній «Будхаус»;

Андрій Пашенько, архітектор, засновник ТАМ «А.Пашенько»;

Анжела Борисова, генеральний менеджер комерційного центру Alef Estate;

Ростислав Левінзон, глава правління «Універмагу «Україна», генеральний директор «Квінн Пропертіз Юкрейн»;

Олександр Свистунов, головний архітектор Києва – директор Департаменту містобудування й архітектури КМДА;

Бесо Сіхарулідзе, керуючий директор London & Regional Properties Ukraine;

Юрій Кривошея, керуючий партнер і президент «Торонто-Київ»;

Наталія Кравець, комерційний директор торговельної та офісної нерухомості Dragon Capital Property Management;

Віталій Мельник, віце-президент UDP;

Андрій Вавриш, генеральний директор SAGA Development;

Анна Чуботіна, генеральний директор Arricano Real Estate;

Ігор Ніконов, засновник компанії KAN Development;

Томас Шинко, архітектор, директор, VASCONI ARCHITECTES;

Олексій Полетуха, генеральний директор компанії «НЕСТ»;

Хірокі Мацуура, генеральний директор MADMA urbanism + landscape, співзасновник MASA architects;

Люсія Бондар, видавець Commercial Property;

Ірина Сідлецька, генеральний директор Vertex Hotel Group;

Сергій Коваленко, співзасновник і генеральний директор «ОКСІ»;

Роман Валесюк, керуючий партнер CIG;

Олена Букало, керуючий директор БЦ Senator і ТРЦ Blockbuster Mall;

Тетяна Антонюк, головний редактор Commercial Property;

Ольга Роєнко, засновниця і генеральний директор Royenko Marketing Agency;

Анже Йереб, регіональний виконавчий креативний директор BBDO Ukraine & Central Asia;

Олександр Смірнов, креативний директор і партнер TABASCO;

Артем Бурба, партнер CP COMMUNICATION AGENCY;

Андрій Длигач, генеральний директор Advanter Group;

Олена Яковенко, керуючий партнер prcom.

CP AWARDS – професійна премія в галузі нерухомості України, яка проводиться з 2008 року. Організатором виступає спеціалізоване В2В-видання Commercial Property.

Генеральний партнер Commercial Construction

Офіційний партнер Colliers International (Україна)