ЗВЕРНЕННЯ ГО "ФІАБСІ-УКРАЇНА" У КОМІТЕТИ ВРУ ЩОДО ЗАКОНОПРОЕКТУ №3618 від 9.06.2020
ГО "ФІАБСІ-УКРАЇНА" звернулось до Голови Комітету ВРУ з питань економічного розвитку - пана Дмитра Наталухи - щодо Законопроєкту №3618 від 09/06/2020 "Про рієлтерську діяльність".
Текст звернення без купюр:
Шановний Дмитро Андрійовичу!
До Вас звертається - ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ «ВСЕУКРАЇНСЬКЕ ГРОМАДСЬКЕ ОБ'ЄДНАННЯ ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ «ФІАБСІ-УКРАЇНА» (тут і надалі ГО «ФІАБСІ-Україна»), що є українським підрозділом міжнародної федерації з нерухомості FIABCI İNTERNATİONAL, заснованої Організацією Об”єднаних Націй у 1951 році в Парижі, яка налічує більше 1 мільйона фахівців з нерухомості у 65 країнах світу.
ГО ФІАБСІ-УКРАЇНА доводить до Вашого відома, що Законопроєкт №3618 від 09/06/2020 було подано на розгляд у комітети ВРУ без попереднього обговорення та опрацювання у професійній спільноті фахівців з нерухомості, зокрема без залучення фахівців та міжнародних експертів “ФІАБСІ-УКРАЇНА”, та з істотними порушеннями чинного законодавства України та норм міжнародного права:
Суперечить європейським та міжнародним угодам і стандартам у сфері брокерської та агентської діяльності у сфері нерухомості.
Містить норми, що містять порушення конституційних прав громадян України.
Містить ознаки незаконного використання торговельної марки та фірмового найменування, що належать Міжнародній організації National Association of Realtors (NAR-USA) і не можливі у використанні без її попередньої згоди. ГО «ФІАБСІ-Україна», згідно підписаних міжнародних угод між FIABCI International та його глобальними партнерами, серед яких NAR-USA, має право та зобов’язане протидіяти незаконному використанню торговельної марки та фірмового найменування, що використане у термінологіі зазначеного законопроєкту - а саме слово “REALTOR”, яке в міжнародному значенні відноситься до професіоналів у сфері нерухомості, що є членами NAR по всьому світу та суворо дотримуються кодексу етики, та в ніякому разі не може бути назвою посади або професії. Виходячи з цього, «ФІАБСІ-Україна» звертається з вимогою припинити або узгодити правомочність використання слова рієлтер (або рієлтор, ріелтор, ріелтер чи інші співзвучні найменування та похідні слова) із їх власником, перш ніж включати у термінологію даного законопроекту.
Підсумовуючи, вважаємо, що законопроєкт №3618 від 09/06/2020 не може бути прийнятий у редакції, що знаходиться на розгляді комітету.
Також одночасно ми направляємо запит до Фонду Держмайна щодо законопроєкту “Про брокерську діяльність у сфері нерухомості” над яким з 2018 по 2020 рік працювала Робоча група при Фонді Держмайна, що складалась з представників найвпливовіших професійних об”єднань сфери нерухомості до якої входили представники ФІАБСІ-УКРАЇНА та інших організацій, - з вимогою подати вказаний законопроєкт до Верховної Ради України та зареєструвати його для розгляду у профільному комітеті.
В умовах, коли вирішується доля українського ринку нерухомості, просимо Вас негайно відреагувати на наше звернення, та створити робочу групу з питання законодавчого регулювання брокерської та агентської діяльності в Україні, із включенням представників ГО “ФІАБСІ-УКРАЇНА” та професійних об'єднань на цьому ринку з метою врахування фахової думки, а також консолідованої позиції спільноти фахівців з нерухомості щодо того, що Парламент України повинен працювати в інтересах громадян України, враховуючи думку українських та міжнародних фахівців, світовий найкращий досвід регулювання брокерської та агентської діяльності у сфері нерухомості, дотримання конституційних прав і свобод громадян України та досягнення мети врегулювання діяльності та створення умов для вільного підприємництва, професійного зростання та дотримання міжнародних стандартів професії.
З повагою
Дмитро Володимирович Ковганіч
Президент ГО «Всеукраїнське об’єднання фахівців з нерухомості «ФІАБСІ-Україна»
(Український підрозділ міжнародної федерації з нерухомості FIABCI International)
Comments